威海别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

　　现在有很多城市都在规划，那么如果处在规划当中的房屋是会面临拆迁的，不管是什么类型的房屋都不例外，别墅作为房屋的一种也是如此，所以我们需要提前了解一下关于赔偿的问题，下面一起看看威海别墅拆迁怎么赔偿，威海别墅拆迁赔偿标准是什么。

　　威海别墅拆迁怎么赔偿？

　　1、一般是货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

　　2、非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照建筑面积给予一次性停产、停业综合补助费。

　　3、被拆迁私有房屋和已购公有住房的权属人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算、具体标准由各市、地、县房屋拆迁主管部门制定。

　　4、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋权属人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　威海别墅拆迁赔偿标准是什么？

　　1、拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换，相同地段低拆多少补多少：货币补偿，低是周边房地产市场价。如果是农村（集体土地）的农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。

　　2、纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价，房屋置换，相同地段按面积低1.1。只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积、房屋补偿按建筑面积算。

　　希望大家通过上面的内容能够了解威海别墅拆迁怎么赔偿，威海别墅拆迁赔偿标准是什么，另外大家也可以咨询一下当地的法律部门，多了解一下当地的政策，如果我们因面临拆迁赔偿的这些都是对我们有帮助的，可以让我们知道自己的房屋究竟适合哪种标准。