漳州首套房要交房产税吗？要交多少税

　　房产税是现在税收种类里大家非常关注的一种，所以很多人都非常想要了解一下，而首套房也是房屋种类里非常受到关注的，所以我们今天一起来看一下漳州首套房要交房产税吗，漳州买首套房子要交多少税，这样大家以后在购买的时候就可以提前有所了解了。

　　漳州首套房要交房产税吗？

　　1、首套房是需要交房产税的，首套房房产税如何征收计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。

　　2、房产税也是属于地方税的，就是可以由地方政府对各项税收根据本地的实际情况进行差别化的设置、所以房产税对于我们来说，也是生活中不可少的一部分、除了新疆等地由于特殊原因暂不实行以外，其他各地在购买首套房时都应该交房产税。

　　漳州买首套房子要交多少税？

　　1、在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。

　　2、手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3、印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修、房屋权属登记费：按照0.3元/建筑平方米征收、其中包括：勘丈费：0.12元/建筑平方米；房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

　　4、房屋权属证印花贴税：在领取房屋权属证和土地使用证时按件征收，每件5元、权证工本费：4元/件。

　　希望以上的内容对大家会有一定的帮助，可以让大家更加的了解漳州首套房要交房产税吗，漳州买首套房子要交多少税，除了房产税以外还有很多的税费，大家提前了解一下可以让我们在缴纳税费的时候更加方便快捷，不过需要提前准备一下证件材料。