在湘湖别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

　　无论是哪种类型的房屋都是需要办理房产证，那么有的时候可以通过开发商来办理，有的时候需要自己去办理，所以大家提前了解一下房产证的办理情况对我们还是有帮助的，下面我们一起来看一下在湘湖别墅房产证怎么办理，别墅办理房产证要交哪些费用。

　　在湘湖别墅房产证怎么办理？

　　1、在湘湖别墅房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

　　2、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　3、然后到管理部门领取并填写《房屋（地）权属登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

　　湘湖别墅办理房产证要交哪些费用？

　　1、要交印花税：印花税：分为产权转移书据、印花税和权利许可证照印花税、产权转移书据、税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额、买卖双方均要交纳权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　2、还有契税：契税实行3％～5％的幅度税率、办理房产证费用之维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　上面的内容就是小编整理的在湘湖别墅房产证怎么办理，湘湖别墅办理房产证要交哪些费用，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次齐全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审核并盖章。