吴江叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

　　在挑选房屋的时候有很多需要注意的地方，比如说周边的环境怎么样，物业条件好不好，配套设施齐不齐全，户型的选择等等，这些都是我们在挑选房屋的过程中需要注意的，所以下面一起看一下吴江叠拼别墅面积怎么算，吴江叠拼别墅哪种户型好。

　　吴江叠拼别墅面积怎么算？

　　1、以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

　　2、计算套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。

　　3、地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

　　吴江叠拼别墅哪种户型好？

　　1、户型只能说是各有各的好，还是要根据自己的实际情况来选择的，上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子）干净，阳光好，不受楼下住户影响、缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

　　2、感觉下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

　　3、优缺点各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，终决定是选上叠还是下叠、下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。

　　希望大家能够通过以上内容了解吴江叠拼别墅面积怎么算，吴江叠拼别墅哪种户型好，计算各楼层的面积，外墙测量至外墙的四至边线，与别人家交界的内墙，则测量至界墙的中心线。然后把各层面积累计相加，就是这套房子的总面积，希望大家看过以后能够了解。