温州存量房土地证到期后怎么办？可以续期吗

　　存量房是指已获得完全证书的房产，包括购买和自建的房屋，存量房一般也是相对于增量房来说的，一般是指，未居住过的二手房，那么今天我们一起来看一下关于温州存量房土地证到期后怎么办，温州存量房土地证到期后可以续期吗的具体情况。

　　温州存量房土地证到期后怎么办？

　　1、到期后到国土部门申请续期；交多少要经地评估机构评估、存量房土地证到期后自动续期，期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。

　　2、土地的使用期到了，房子有二种情况；补交地价，可以继续使用该土地、第二种：拆了房子，土地你就没有使用权了，但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人、也就是通常我们所说的回迁房。

　　温州存量房土地证到期后可以续期吗？

　　1、土地证到期之前要申请续期，如果得到批准需要补缴土地出让金，具体数额多少你得去国土局咨询、存量房土地证，因为不同区位的出让金是不一样的、如果申请没有得到批准、政府可能就会收回土地、你的房产会通过估价，做相应的补偿给你。

　　2、有些房屋住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期、非房屋住宅建设用地使用权期间届满后的续期、按照相关法律规定办理、该土地上的房屋以及其他不动产的归属、有商定的依照商定；没有商定或者商定不明白的、按照法律、法规的规则办理。

　　希望大家通过本篇文章能够了解温州存量房土地证到期后怎么办，温州存量房土地证到期后可以续期吗，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请。