盘点不同的房屋面积对应的好户型的标准

　　所有的人在挑房的时候都希望能够有一个好的户型，因为好户型能让住户住得舒适，住得方便，但是大家要注意的是，对于不同面积的房子，好户型的标准也是有所不同的。接下来小编就来为大家盘点一下不同的房屋面积对应的好户型的标准。

　　一、小面积一居室

　　一居室的面积一般都是在70平方米以下，在这个面积范围内，居住人数通常是1至2个。房间首先需要满足基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置，还要采光充足，储物空间齐备，才能称得上是好户型。

　　但在实际开发和建筑设计时，由于一居室面积小、总价低，不是市场主流，也不是开发商的主要利润点，因此在设计户型时，同一楼面里先把的位置、的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置。因此户型好的一居室不常见。

　　二、实用型两居室

　　两居室的面积通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在这个面积范围内，还是需要满足“五大件”的功能，并且保证采光充足，储物空间齐备。

　　此外，好户型还应该达到面宽进深比要合理，以1：1.5为标准，适当浮动；由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用；多人居住时衣物用品也多，需要足够的储物空间。另外，动线合理，互不干扰，也比较重要。

　　三、大户型需求多、标准高

　　三居室以上的户型面积在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外，动线的简洁尤其重要：当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时，相互间的影响越小越好。

　　各个区域能有明确分布，不叠加功能、互不干扰，这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。根据上海盘古天地专案经理朱伟骏的经验，私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。

　　总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。

　　而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。