南通房屋产权转移登记怎么办理？流程是什么

　　房屋产权发生转移的原因有很多种，比如：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等，在这些情况下是需要办理房屋产权转移登记的。那么房屋产权转移登记怎么办理？流程是什么？还是有很多朋友们不了解，下面我们以南通为例来介绍一下。

　　南通房屋产权转移登记怎么办理

　　1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。

　　2、在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。

　　3、权属审核：主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。

　　4、对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

　　5、文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。

　　南通房屋产权转移登记流程是什么

　　一、买卖双方持身份证件、结婚证、房屋权属证、房屋户籍平面图到房屋产权登记大厅公证窗口进行转移登记房产。申请人到房屋产权登记大厅评估窗口进行房产转移房屋交易价格评估：申请人到房屋产权登记大厅税务窗口缴纳房屋房产交易税。

　　二、申请人到登记大厅存量房转移登记窗口交验证件以及所需材料，办理房屋登记受理手续；申请人到登记大厅收费窗口缴费；按领证单领证日期持身份证、领证单到房屋产权登记大厅发证窗口领取房屋权属证。

　　由于各地对房屋产权转移登记的管理政策都略有不同，因此大家在办理时，可以先到当地的相关部门了解一下具体事宜，提前准备好所需要的资料，这样办理起来才会得心应手些，希望通过以上对南通房屋产权转移登记怎么办理以及南通房屋产权转移登记流程是什么？的相关介绍可以帮助到您。