购房宝典：选择房产中介你一定要注意这六点！

　　在二手房交易过程中，买卖双方经常选择房地产经纪机构（即俗称的房产中介）提供居间代理服务。但有些购房群众担心遇到不良经纪机构，造成自身合法权益受到侵害。在此，小编提醒广大市民，选择房地产中介时一定要谨慎，多注意些细节，如查证照、查收费、看反馈与口碑、看是否使用示范文本等，这样才可以避免上当受骗。

　　（一）查证照

　　查验其营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产中介公司，都会把这几个证照挂在店内的明显之处，方便客户进店验查。如果对此仍有怀疑的话，消费者可到工商局等相关机构对其资质进行查询。

　　（二）查收费

　　要详细了解该房地产经纪机构的收费标准，正规的经纪机构都会在店内醒目位置墙上公示，如果市民不能接受该收费标准，不必与其签订委托合同或买卖合同。

　　（三）选择开业至少一年以上的大牌连锁中介

　　一年中房产总有旺季和淡季，能够挺过来的，必定是有成交的，而且经历了一个周期之后，中介人员才能够更加了解这个板块的活跃度和小区行情。这个一年是限度，选择驻扎时间最长、开业最久的门店，经验越足越可靠。

　　（四）选择有专业分工合作团队的中介门店

　　这点可能绝大多数买房人都不知道。所谓团队，就是一个门店里不能仅仅只有若干个销售人员，还要有法务、交易员的配置，这个配置相当重要。

　　那么如何才能知道中介是否有专业的团队呢？

　　在次在带我们看完房后，务必和销售人员回店里，和店长经理面谈下，说说自己的要求，和刚才看房的感受，最重要的是问他们网签有没有资格；是否会有人帮忙砍价；交易中心过户时是否会有交易员等。如果店长回答你：刚才的销售人员都可以办到，那么就说明这家中介公司没有专业的团队，不是那么靠谱，建议换一家中介公司。

　　（五）看反馈与口碑

　　消费者可以通过身边的亲戚朋友，知名媒体等打探候选中介的各种各样的新闻咨询，多打听身边的人的中介购房经历，这可以使消费者从更直观的层面上去作出观察和选择。

　　（六）看中介是否使用示范文本

　　看其是否使用建设（房管）、工商等部门制定的合同示范文本，在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。

　　以上就是关于选择房地产中介时一定要注意的几个问题，希望这些内容可以帮到大家选择到好中介。