在广东退房的流程是什么？需要准备的手续有哪些

　　我们在购买房屋的时候有些情况需要我们办理退房手续的，那么如果能够提前了解一下关于退房的流程问题，就可以让我们在办理退房手续的过程中更加方便快捷，所以今天我们一起来看一下在广东退房的流程是什么，在广东退房需要准备的手续有哪些。

　　在广东退房的流程是什么？

　　1、在广东退房的流程：买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房、若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理。

　　2、若是因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。

　　3、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

　　在广东退房需要准备的手续有哪些？

　　1、保险退保手续，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。

　　2、需要办理停止向公积金管理机构、或贷款银行还款的手续，消费者与银行解除借款合同，开发商同时退还买房人已经支付给开发商或是银行的全部房款、而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。

　　以上内容就是小编了解的在广东退房的流程是什么，在广东退房需要准备的手续有哪些，如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退。希望大家按照上面的流程来进行办理。