北京工业用地需缴纳土地使用税吗？工业用地的土地使用税

　　工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列，所以小编今天就和大家一起来看一下北京工业用地需缴纳土地使用税吗，北京工业用地的土地使用税有哪些，希望看过以后你会了解。

　　北京工业用地需缴纳土地使用税吗？

　　1、工业用地需要交纳土地使用税、按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税的义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内所使用土地的单位和个人、单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业。

　　2、工业用地过户缴纳的书费，包括土地税、契税（买方）、印花税需要到国土部门和规划部门备案并缴纳相关费用，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年、此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

　　北京工业用地的土地使用税有哪些？

　　1、需要交营业税及附加（出让方）按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税、按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的费附加、印花税和契税（双方）、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05％的印花税、按成交价格缴纳3％的契税（有的地方是5％）。

　　2、土地税（出让方）：按取得收入减除规定扣除项目金额后的额，缴纳土地税、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用与转让房地产有关的税金等。

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