青岛办理车库房产证需要交税吗？车库房产证税率是多少

　　现在每个小区都有车库，那么很明显的拥有车库的人都想办理房产证，但是我们正常房屋办理房产证是需要交税的，所以就有人想要了解一下不是不是也是这样的，那么下面我们一起看一下青岛办理车库房产证需要交税吗，青岛车库房产证税率是多少。

　　青岛办理车库房产证需要交税吗？

　　1、青岛办理车库房产证需要交税的，地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为这个车库是属于建筑物。在申报时开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，若开发说办不了的，那就说明这些车库可能是属于违法建筑。

　　2、但如果是独立别墅的是一楼的车库，那么这样的房屋一般也是不可以办理独立产权的，这个是需要开发在申报的时候是不是分开立项。也有少数的情况可能办理，这个需要看情况而定。

　　3、若是露天车位则是没有房屋产权证的，因为不属于建筑物、而地下车库也是可以有房产证的，而有产权的地下车库是属于非住宿的性质，是需要交税费的。买卖的税费高于住房。

　　青岛车库房产证税率是多少？

　　1、卖方税：车库营业税：按照评估价减去原价的5.5％税率缴纳。土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳（注意：此点税率为四级累进方式，按差价越大则税率越高，税率分别为30％、40％、50％、60％）。

　　2、买方税：车库契税按照评估价的3％税率缴纳、双方税：各为一仟左右、其他费用：办理车库的权属转移登记时，其收费的标准为：转移登记费550元每件，转移的手续费需要双方各缴纳成交金额的1％税率缴纳，总共为2％的税率。

　　以上的内容就是小编为大家整理的青岛办理车库房产证需要交税吗，青岛车库房产证税率是多少，通过以上讲述，相信你已经知道了停车库房产证所需要缴纳的税费的税率了，这样可以更好的帮助您在办理之前做好相关的运算，避免因为不够钱而延迟办理。