在番禺别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

　　由于别墅的价值非常高，如果别墅没有房产证的话会可能给我们造成很大的损失，那么办理房产证就成为了非常重要的事，所以我们有必要了解一下在办理房产证的过程中，我们需要交哪些费用，我们需要准备什么材料证件，下面就一起看一下。

　　在番禺别墅房产证怎么办理？

　　1、别墅办理房产证需要到管理部门领取、《房屋（地）权属登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章、有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了、省去奔波之苦。

　　2、大理别墅办理房产证需要填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　番禺别墅办理房产证要交哪些费用？

　　1、别墅办理房产证；如果是初始土地登记费，城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元；土地证书每证20元；变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

　　2、如果别墅修建以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3％的土地出让金；办理房产证时候，那么房产证办理就需要缴纳契税；90平方米以下（含90平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费1％的契税。

　　3、需要交登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元，工本费，每证10元，测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

　　希望大家能够通过上述内容了解到在番禺别墅房产证怎么办理，番禺别墅办理房产证要交哪些费用，办理好房产证以后我们还需要办理土地证，只有这两个证件都齐全了以后才能证明我们合法拥有房屋的，所以这两个证件都是不可缺少的，很重要。