佳木斯门市房可以贷款吗？怎么办理

　　贷款买房这可能更是大多数人家买房的首要选择了，但是如果想要做点小生意需要买门面房的话，到底可不可以贷款呢？那么，佳木斯门市房可以贷款吗？佳木斯门市房贷款怎么办理？小编今天就来为佳木斯的朋友简单的介绍一下吧，希望可以帮助到佳木斯的朋友。

　　佳木斯门市房可以贷款吗

　　1、佳木斯门市房可以贷款的，只要符合规定一般是没有问题的。但也需要一定的贷款条件，贷款条件：有合法的身份；在佳木斯有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

　　2、需要有在佳木斯合法有效的购房合同；以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

　　3、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保。

　　佳木斯门市房贷款怎么办理

　　1、准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到佳木斯当地银行贷款去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。

　　2、对佳木斯的买卖双方提供的证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，佳木斯当地的银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。

　　3、佳木斯的银行会给予通知，2个工作日之后可办理。具体的贷款年限要根据贷款人的个人年龄计算，男性：不超过65岁，女性：不超过60岁，并且每个银行的高贷款年限是不一样的。

　　以上就是小编关于佳木斯门市房可以贷款吗？佳木斯门市房贷款怎么办理的相关知识介绍了，小编想要让佳木斯的朋友注意一下，贷款是不能有不良信息记录的，当然还款能力也是很重要的一个条件，希望以上关于门市房的知识可以帮助到你们。