德阳首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

　　现在一般来说在购买房屋选择办理贷款的时候大家都会首先考虑到公积金贷款，那么如果选择办理公积金我们就有必要了解一下公积金贷款的具体额度和时间的问题，这样才能让我们在购买房屋的时候知道这套房屋的价格是否我们能够接受。

　　德阳首套房公积金贷款额度是多少？

　　1、首套房公积金贷款不超房价的80％；新建普通住房（90平方米以上）不超房价的70％；存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的70％、对于二套房，不超房价的50％、购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。

　　2、按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度＝房屋价格×贷款成数、其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

　　德阳首套房公积金贷款能贷多久？

　　1、首套房公积金贷款不超过三十年，公积金贷款是指缴存，住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。

　　2、首套房公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

　　上面的内容就是小编整理的德阳首套房公积金贷款额度是多少，德阳首套房公积金贷款能贷多久，除了公积金贷款以外还有其他类型的很多贷款，如果我们不符合公积金贷款的规定的话可以选择办理按揭贷款或者其他贷款，通过这种渠道也可以实现我们购房的目的。