坂田买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

　　大家都知道按揭贷款是有额度限制的，它是随着我们能够提供的材料以及房屋的性质很多方面来限制我们的额度，所以我们提前了解一下对我们以后办理贷款会有很大帮助，那么下面就跟小编一起来看一下坂田买别墅办理按揭贷款需要什么材料，额度是多少。

　　坂田买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

　　1、要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本；房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。

　　2、贷款条件：年龄18－65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。

　　坂田别墅按揭贷款额度是多少？

　　1、贷款额度一般是50％到60左右，按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

　　2、如果别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是30年、另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房、在贷款利率上，很难享受优惠利率。

　　以上内容就是小编了解到的坂田买别墅办理按揭贷款需要什么材料，坂田别墅按揭贷款额度是多少，贷款人的信用评价是影响额度非常关键的一条，购房者应尽可能向银行提供以往优良的还贷记录、信用证明、以及良好的收入水平证明、银行存款证明等。