江门首套房房贷基准利率是多少？贷款利率打折吗

　　我们在办理房屋贷款的时候是有一个基准利率的，但是很多人经常听到贷款，对于这种利率却不怎么了解，所以我们有必要了解一下，因为基准利率与我们还贷款是有关系的，所以下面一起看一下江门首套房房贷基准利率是多少，江门首套房贷款利率打折吗。

　　江门首套房房贷基准利率是多少？

　　1、首套房平均利率为5.22％，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01％。二套房平均贷款利率为5.60％，去年同期数据是5.39％。533家银行中，除36家停贷的银行分行外，278家银行执行基准利率上浮10％；44家银行分行执行基准利率上浮15％；有149家上浮20％；16家银行分行执行基准利率上浮30％。

　　2、利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行、当国家利率调整时、其贷款利率标准随之调整，实行一年一定（据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准、按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。

　　江门首套房贷款利率打折吗？

　　1、贷款后利率是肯定一直打折的、就比如你现在贷款是85折、以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的、也就是说：首套房贷款基准利率会根据央行调整而变动、贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

　　2、利率是根据贷款的信用情况等综合评价的、根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平、如果各方面评价良好、不同银行执行的房贷利率有所差别。由于资金紧张等原因、部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

　　上面的内容就是小编整理的关于江门首套房房贷基准利率是多少，江门首套房贷款利率打折吗的具体信息，我们在办理贷款的时候也要根据自身的条件来选择，尽量不要选择购买太贵的房屋，不然的话贷款的利息也是挺高的，如果到时候给自己造成压力就得不偿失了。