舒城首套房认定标准是什么？首付几成

　　在购买房屋的家庭越来越多了，人们对首套房证明的作用也越来越了解，但是办理首套房证明是有一个认定标准的，如果不符合规定是不能办理的，所以大家有必要了解一下，那么下面我们就一起来看看舒城首套房认定标准是什么，舒城首套房首付几成。

　　舒城首套房认定标准是什么？

　　1、舒城首套房认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房、全款买过一套房，贷款买房，算首套房。

　　2、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。

　　3、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套房，夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款、若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力等把握。

　　舒城首套房首付几成？

　　1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）贷款首付款比例不得低于30％。

　　2、各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

　　以上内容就是小编为大家整理的舒城首套房认定标准是什么，舒城首套房首付几成，如果符合规定的朋友们想要办理的话可以提前准备一下相关的证件材料然后到有关部门去办理，办理以后我们需要及时的使用，因为首套房证明是有期限的，过了期限需要重新办理。