九江叠拼别墅有公摊面积吗？公摊面积怎么算

　　房屋的公摊面积关系到我们的居住空间，所以越来越多的人关心公摊面积的问题，那么小编今天就和大家一起来了解一下九江叠拼别墅有公摊面积吗，九江叠拼别墅公摊面积怎么算，这样大家在以后购买房屋的时候，就可以知道怎样计算。

　　九江叠拼别墅有公摊面积吗？

　　1、九江的叠拼别墅有公摊面积的，叠拼别墅公摊面积是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

　　2、公摊面积一般都是有的，应该也会分摊责任的、在有电梯的板式小高层建筑内公摊系数通常在15～20％之间；在有电梯的板式高层建筑内公摊系数通常在18～25％之间；在有电梯的塔式小高层建筑内公摊系数通常在28～22％之间；在有电梯的塔式高层建筑内公摊系数通常在20～30％之间。

　　九江叠拼别墅公摊面积怎么算？

　　1、测绘部门编写的简易计算口诀：外墙隔墙量中线，套内墙体全计算；阳台区分封闭否，封闭全算未封半。量具离地一米二，阳台应测底平面；本楼共用本楼算，多楼使用不能摊。房屋面积（成套的房屋建筑面积）、是由房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分组成。

　　2、共有共用分摊面积，其中内容包括：电梯井、公共门厅、过道地下室、变电室管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房建筑面积以水平投影面积计算、共有的建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙、水平投影面积一半的建筑面积。

　　以上内容就是小编了解到的九江叠拼别墅有公摊面积吗，九江叠拼别墅公摊面积怎么算，除了公摊面积以外还有使用面积的计算，建筑面积的计算，这些都是与我们的生活息息相关的问题，希望大家都能多了解一下，这样可以为我们在购房过程中提供了很大的帮助。