在昌平别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

　　大家都知道办理房产证是需要缴纳一定比例的费用才可以的，那么究竟需要缴纳哪些费用呢，房产证又是如何办理的呢，我们今天就一起来了解一下关于房产证办理的流程，这样以后大家在购买别墅以后，办理房产证的过程中可以更加方便快捷。

　　在昌平别墅房产证怎么办理？

　　1、要确定开发商已经进行“初始登记，初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

　　2、领取《房屋（地）权属登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

　　3、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。直接去房管局办理就可以了。

　　昌平别墅办理房产证要交哪些费用？

　　1、别墅办理房产证城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元、每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元：土地证书每证20元：变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

　　2、别墅修建以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3％的土地出让金。契税：90平方米以下（含90平方米）的住宅、需缴纳扩大面积费1％的契税。登记费、住宅每证80元、商用房及车库120元、工本费，每证10元，测绘费住宅每平方米0.36元、商用房及车库每平方米2.04元。

　　上边内容就是小编为大家整理的在昌平别墅房产证怎么办理，昌平别墅办理房产证要交哪些费用，只要大家按照正常的流程去办理缴纳需要的费用，一般情况下是可以很快就办理好的，另外除了房产证以外，土地证对我们来说也是很重要的证件。