苏州动迁房可以贷款吗？贷款流程是什么

　　现在随着城市的发展，已经出现了大量了拆迁房，对于拆迁房来说，就是用来进行安置拆迁户的房产，相对于城市里面的商品房来说，这样的拆迁房的价格就是比较的便宜的，但是对于哪些手头上并没有那么多钱的人来说，购买这样的房屋还是需要借助于银行贷款来购买，那么，苏州动迁房贷款流程是什么？苏州动迁房可以贷款吗？

　　苏州动迁房可以贷款吗

　　1、动迁房可以贷款的，只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　2、拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

　　3、配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；收入证明（银行指定格式）及收入流水；婚姻证明（结婚证、单身证明、或离婚判决书）；所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章），学历证明（大专以上提供），房屋产权证，贷款用途证明。

　　苏州动迁房贷款流程是什么

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋权属证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

　　2、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

　　以上就是对苏州动迁房贷款流程是什么以及苏州动迁房可以贷款吗的相关内容。对于办理银行贷款来说，银行对于可以进行贷款的房屋是有一定的要求，在满足其要求的情况下是可以进行贷款购买的，其条件就是需要房产证。