外地人在顺德买房条件是什么？买房政策有哪些

　　很多外地人对在顺德买房条件以及买房政策都不是很了解，因此大家都想了解一些这方面的知识。下面小编就为大家准备了一些关于外地人在顺德买房条件是什么以及顺德买房政策有哪些？的相关资料，那我们一起来看看下面文章是如何讲解的，希望对顺德的朋友们会有一定的帮助。

　　外地人在顺德买房条件是什么

　　一、在顺德买房条件如下：

　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

　　二、买房需要提供的书面材料包括：

　　1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

　　2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

　　3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；借款人及配偶收入和财产证明；

　　4、购房合同和首付款收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房按揭贷款申请审批表。

　　顺德买房政策有哪些

　　1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。

　　2、对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

　　3、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

　　4、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

　　关于外地人在顺德买房条件是什么以及顺德买房政策有哪些？的相关问题就介绍这么多了，买房毕竟对于每个家庭来说都是一件大事，所以多了解一下相关的政策问题对我们来说是非常有好处的，让我们可以清楚的了解到当地的相关政策，为我们买房做好准备。