沈阳房屋不动产登记要交税吗？费用是多少

　　为了提高我们的生活质量，许多朋友在有一定的经济基础之后都会选择购买一套属于自己的房子，这也是一件非常值得我们高兴的事，但是购买房屋也是有许多事情以及税费是需要我们去办理缴纳的。今天我们就来了解一下房屋不动产登记要交税吗？费用是多少？我们以沈阳为例来坐下介绍。

　　沈阳房屋不动产登记要交税吗

　　1、不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大，且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点，故许多国家法律对其均有特殊规定。/2、在民事实体法上，不动产权利的变化，如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时，必须经一定登记的公示手续，否则不发生效力；在民事程序法上，因不动产所引起的纠纷，一般应由不动产所在地法院管辖。

　　3、不动产登记要交税的，不动产税也没有明确规定一定要交多少，具体情况具体分析，计算方法比较复杂，不同条件，不动产税是不一样的。为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

　　4、不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

　　沈阳房屋不动产登记费用是多少

　　1、按销售不动产的交易额5％交营业税，而且要预征企业所得税、印花税算下来基本10％左右的样子，如果你要确切了解，建议你到相关部门去问问比较妥当。

　　2、房屋不动产要根据实际情况来算的，也有一定的税率，一般都是两年为界限吧，我问了一下别人，一般都是起征价格就是2年内以成交价，无成交以原始价乘以年城市上涨指数，简单来说就是应纳税额＝应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率。

　　朋友们在购买房屋后，定要记得去相关部门办理房屋不动产登记，以保障我们自身的财产不受损失。以上是沈阳房屋不动产登记要交税吗以及沈阳房屋不动产登记费用是多少？的介绍，如果还有不清楚的，可以到相关部门咨询一下再进行办理。