南京买房可以异地贷款吗？需要什么手续

　　买房子的话不少朋友们会考虑办理贷款，而对于外地的朋友们来讲，是不是可以在当地办理贷款的问题建议可以咨询相关部门。如果要办理异地贷款的话，建议要了解一下手续的办理问题。那么南京买房可以异地贷款吗？需要什么手续？我们来具体的了解一下吧。

　　一、南京买房可以异地贷款吗？

　　如果您已经满足南京当地购房条件的要求，是可以异地购房的，并且是可以申请住房贷款的。

　　1、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

　　2、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：南京户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

　　3、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是南京公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

　　4、商业贷款要遵循三个原则：

　　（1）贷款的月还款额小于等于月均可支配收入的50％－月物业管理费；

　　（2）贷款的月还款额小于等于月均可支配收入的55％－月物业管理费－其他债务月均偿付额；

　　（3）现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

　　5、大部分南京银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担过大。

　　二、南京买房异地贷款需要什么手续？

　　1、外地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。南京此类购房面临的大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注其他地区的楼市情况。

　　2、外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上南京当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

　　3、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

　　贷款买房子是比较重要的事情，可以根据当地的政策来进行买房子。异地买房子的流程相对复杂，但是只要符合条件都可以进行办理。以上就是小编关于南京买房可以异地贷款吗，以及需要什么手续的相关介绍，希望对于南京朋友们办理异地贷款买房有一定的帮助。