苏州离婚对买房有哪些好处？离婚后买房需要哪些证件

　　有很多人希望通过离婚买房来获取到好处，那么离婚买房究竟有没有好处呢，相信还是有很多人是不太清楚的，所以今天小编带大家一起来了解一下苏州离婚对买房有哪些好处、苏州离婚后买房需要哪些证件，相信大家看过以后就会知道这种方式究竟是不是合适。

　　苏州离婚对买房有哪些好处？

　　1、其实离婚与买房没有关系、但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买房产就属于第2套房，无法享受地方首套房的优惠政策。

　　2、就是因为这样，有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策、采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续、但是这样的风险也是存在的，因为所谓的假离婚从法律上说是合法的解除了婚姻关系、不再受法律保护。

　　3、而其个人名下的财产也是其个人财产、离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为、按照我国《婚姻法》的规定如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

　　苏州离婚后买房需要哪些证件？

　　1、苏州离婚后买房需要登记申请书；申请人身份证明；房屋权属证书或者房地产权证书；证明房屋权属发生转移的材料；离婚判决书或离婚协议书或；房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易核心办理。

　　2、提交前款第（四）项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权属发生转移的材料。

　　上面的内容就是关于苏州离婚对买房有哪些好处、苏州离婚后买房需要哪些证件的具体信息，希望大家都能通过正常方式来购买房屋，因为这种方式是不受法律保护的，而且也可能造成很多的状况发生，有可能会造成得不偿失的情况的，希望大家都能注意一下。