成都首套房是按个人算还是家庭算？个人首套房贷款利率

　　我们都知道现在首套房是有一定的优惠政策的，但是对于首套房的界定很多朋友是不太清楚的，这样就会造成在购买房屋的时候会很犹豫，所以下面小编就带着大家一起来了解一下首套房是按个人算还是家庭算、成都个人首套房贷款利率，相信看过以后你会了解。

　　成都首套房是按个人算还是家庭算？

　　1、是按家庭算的、家庭的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，子女满18岁成年了就可以写房产名字，不算在原有家庭里。

　　2、家庭首套房定义：首套定义分两个部分，首先是交易这里首套是以家庭为单位（夫妻和未成年子女）现阶段名下没有房产，第二是银行方面首套没有贷款记录。

　　成都个人首套房贷款利率？

　　1、2017年个人首套房贷款利率如下：商业贷款一年以内（含一年）年利率4.35％一年至五年（含五年）年利率4.75％，五年以上年利率4.9％、个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率2.75％，五年以上年利率3.25％。

　　2、六次降息，房贷市场松动迹象明显。从货币投放来看，截至三季度末，个人购房贷款同比增长20.9％，在利率方面，优惠幅度明显高于去年，且九折优惠可获概率较大。

　　3、央行在第三季度货币政策执行报告中指出，个人房贷利率已经持续四个季度环比下降。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来低位，连续六次降息效应显著、房地产信贷对住房消费倾斜的方向日益明确，利好持续，居民自住和改善型住房需求将继续得到支持。

　　以上就是小编为大家整理到的关于成都首套房是按个人算还是家庭算、成都个人首套房贷款利率、需要注意的是，在向银行申请首套房的贷款时，一定要结合自己的偿付能力、信用状况等因素，争取向银行申请到相对合理的贷款利率，贷款对生活会有一定的影响。