苏州售后公房是什么意思？置换房和售后公房有什么区别

　　售后公房较大的特点是总价低、面积小，基本上总价控制在四十五万元以内。那么今天小编就和大家一起来了解一下苏州售后公房是什么意思、苏州置换房和售后公房有什么区别，我们一起来看一下具体的差别在哪里，这样大家可以更好的购买房屋。

　　苏州售后公房是什么意思？

　　1、房改后自一九九四年起政府把公房（也就是使用权房）出售给职工（买下产权）后来已售公房可以上市出售，于是这些上市的已售公房被称为售后公房（分成本价房和标准价房）。

　　2、住房一般分为私房和公房，私房包括自建房、商品房、房改房、经济适用房（政策性商品房）公房包括房管部门直管公房和单位自管公房，其中直管公房可按规定转让使用权，性质仍为公房不允许中介代理。

　　3、如产权归属写的是售后公房可要求核对房屋权属证，在附记中房改购房、经济适用房均会注明。较大的特点是面积小、总价低，即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人、这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。

　　苏州置换房和售后公房有什么区别？

　　1、首先是售后公房，特指的是房改以前租住的公房在房改后被租用人买下，一般是房龄较长的、而置换房则是另外一回事。

　　2、而置换房则是另外一回事，如你所在房屋是文物保护建筑，要你搬迁，给你提供的房子被称为置换房，可能是旧房子，可能是新房子，可能在核心，可能在偏远地区。就是政府征收（原来称为拆迁）的安置被征收对象的房子。

　　上面的内容就是关于苏州售后公房是什么意思、苏州置换房和售后公房有什么区别的具体信息。朋友们如果要进行房屋的买卖，建议要根据当地的政策来进行，要注意根据不同房屋的建筑类型来选择合适的房屋，因为出于根据家人的需要来进行选择也是很重要的。