广州经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续？

　　很多购房者们想知道经济适用房能不能办理抵押贷款，其实，经济适用房想要办理抵押贷款，需要满足一定的条件才可以办理，在办理抵押贷款的时候，需要准备的手续相对来说也较多一些。

　　广州经济适用房可以抵押贷款吗？

　　1、广州经济适用房符合条件可以来办理抵押贷款，具体需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用方来得到贷款。

　　2、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。

　　3、按照规定在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权经济适用房5年以内，国家不给办理产权证，没有产权证，就不能抵押贷款。

　　广州经济适用房抵押贷款手续有哪些？

　　1、需要持广州经济适用房房产证到房屋所在地的部门申请办理土地收入价款的缴款手续，在国土部部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

　　2、在开具经济适用房土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

　　其实经济适用房也可以像商品房一样，申请房屋抵押贷款。但需要购买满五年以上的经济适用房，才具备申请贷款的资格。希望大家看过这篇文章以后都能够了解。