张家港房产变更登记如何办理？需要哪些手续

　　对于房地产变更登记就是房地产权利人法定的名字改变或者是用途更改时，当事人就需要申请权属情况变化后的登记。这个是很重要的，并且在办理时，也需要很多的手续，但是对于很多的权利人来说不太懂。那么小编就来介绍一下有关于张家港房产变更登记如何办理？张家港房产变更登记需要哪些手续？

　　张家港房产变更登记如何办理？

　　1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。审核制证。市房屋产权登记核心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

　　2、军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序：提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记核心提出申请。审核制证。市房屋产权登记核心进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记核心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

　　张家港房产变更登记需要哪些手续？

　　1、张家港房产变更登记需要《土地变更登记申请书》，原土地证，个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。如果企业单位变更名称、地址，需出具工商主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。

　　2、属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。土地使用权转让的，应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。因企业改制处置土地，以土地联营合作，以土地作价入股的，需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。继承和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明材料。税务机关出具的完税证明。

　　以上是小编介绍的张家港房产变更登记如何办理？张家港房产变更登记需要哪些手续？对于房产变更登记办理的方法以及在办理过程中需要的手续，我们已经了解，大家在办理的时候，一定要把手续准备好，这样才有利于我们的办理，大大的缩短办理的时间。