烟台门市房可以贷款吗？怎么办理

　　门市房也就是我们说的门面房，是用来做店面生意的，当然有的人购买门市房之后，在使用钱时，由于手头比较紧张，就会选择贷款的方式，也有不少会会考虑使用门市房来贷款。那么小编就来介绍一下有关于烟台门市房可以贷款吗？烟台门市房贷款怎么办理？

　　烟台门市房可以贷款吗？

　　烟台门市房可以贷款。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

　　烟台门市房贷款怎么办理？

　　（1）选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择烟台房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　（2）办理按揭贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向烟台银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　（3）签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给烟台购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

　　（4）签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持烟台银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　（5）办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到烟台房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

　　（6）开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。烟台银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

　　以上是小编介绍的烟台门市房可以贷款吗？烟台门市房贷款怎么办理？对于门市房贷款的问题，我们有了一些了解，当然在各个地方的规定政策是不一样的，为了能顺利的办理贷款，大家在办理之前，是需要咨询一下的，这样方便办理。