如何办理房屋产权登记？费用是多少

　　房屋如果要进行买卖，那就需要符合相应的条件，不可随意进行买卖，在办理房屋产权登记的时候就需要遵守一定的办理手续的。今天，小编就来给大家说说如何办理房屋产权登记？费用是多少？希望能够帮助大家办理相关的房屋产权登记的事宜。

　　一、如何办理房屋产权登记？

　　1、申请

　　申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。

　　2、受理

　　房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备，形式合法的，登记机关就予以受理，并发给申请人受理通知书，如果不予受理，就需要发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。

　　3、调查

　　登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。

　　4、公告

　　房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项，利害关系人可以在规定的期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30天。

　　5、听证

　　房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关公布的欲予核准房屋产权的有关事项提出异议，应组织听证。

　　6、决定

　　如果申请人提交的文件资料齐全、有效，土地房屋权属来源合法、明确，登记机构应当决定予以核准登记，给权利人颁发房屋产权证书。

　　7、归档

　　农村房屋登记机关应将房屋产权登记有关资料整理归档，妥善保管，方便查阅。

　　二、办理房屋产权登记费用是多少？

　　1、我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

　　2、具体的收费标准为：住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元；经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

　　3、在房屋登记收费标准中，一般包含了房屋权属证书费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

　　以上就是小编为大家整理到的如何办理房屋产权登记，以及费用是多少，希望大家在办理产权登记手续的时候带齐相关的证件材料，避免我们在办理过程中浪费很多时间，同时多了解一下这方面相关的信息对于我们办理也是有帮助的。