在东区租自建房靠谱吗？租房流程是什么

　　说起自建房，不得不提具有工匠精神的日本，其自建房装修精良，内里冬暖夏凉，还具备防震功能。而中国的自建房其在设计和建造上面，还是得下点功夫，想人家取长补短的。那么自建房靠谱吗？自建房租房流程是什么？

　　在东区租自建房靠谱吗

　　1、在东区出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由东区主管部门颁发的《房屋权利证明》。

　　2、但由于历史原因，很多东区居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，东区主管机关批准搭建临时性，东区街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。

　　3、自建房都会存在或多或少的安全隐患。自建房通常没有进行过统一的规划、设计，特别是在东区近郊农村或城中村，大多存在一些隐患，特别是消防方面，疏散、扑救都会有问题，在地震多发区，也不会考虑抗震设防，建筑材料的选用也不会特别讲究。所以，这种房子平时看起来没什么问题，但是一旦有事发生，后果通常是会比较严重。

　　东区自建房租房流程是什么？

　　1、首先想在东区租房的租客一定要亲自选房、实地查看，不管你是在网上看好房，还是委托给中介，一定要亲自看房，看房是了解房屋状况的方法。重点看房屋门窗的防盗功能、固定设施的正常运作、（比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、空调等。在看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。）电路和水路的入户状况、下水道的排水功能等。

　　2、合同是有助于了解房屋一切的有利途径，对于房东给的合同一定要详细了解，不懂就问，刨根问底，才能更好的保障自己的利益。

　　2、房主查看房客身份证，（可向东区公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件；

　　3、房客查看房主产权证明（可向东区当地产交易所进行确认），房主身份证（可向东区公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件；

　　4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书；

　　5、办理合租合同时，需有东区房主方的同意出租证明；

　　6、如果东区房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

　　以上是小编总结的自建房是否靠谱及自建房租房流程。近些年来，中国也慢慢借鉴日本的一些建筑技巧，装修精良，舒适耐用的房子也如雨后春笋般涌现。国之强，重要的是虚心学之，用之，才能的到世代的认可和赞扬。