南宁哪里有自建房出租？租自建房有风险吗

　　最近有些城市的农村自建房新政表明农村居民想要盖房，可以只需在镇街道审核。所以很明显看出，现在盖房审批程序越来越简单。那么南宁哪里有自建房出租，在南宁租自建房有风险吗？今天小编就跟大家探讨一下自建房的相关事项。

　　南宁哪里有自建房出租？

　　1、在良庆区大沙田和玉洞片区就发现有这种房子出售。在大沙田和玉洞片区，居民分层卖自建房的有很多，尽管这些房屋总价不是很高，可是首付门槛却不低。

　　2、在大沙田和玉洞片区经常有买房人和卖房人找律师搞“见证服务”，因为在大沙田和玉洞片区，过去都是由开发区卖地，所以现在出现部分居民将房屋建好了，可资金短缺没钱搞装修，便出售部分楼房。

　　在南宁租自建房有风险吗

　　1、出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由南宁市主管部门颁发的《房屋权利证明》。

　　2、但由于历史原因，很多南宁居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，南宁主管机关批准搭建临时性，南宁街道主管部门或南宁委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。在南宁出租自建房不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。

　　3、自建房都会存在或多或少的安全隐患。南宁自建房通常没有进行过统一的规划、设计，特别是在南宁近郊农村或城中村，大多存在一些隐患，特别是消防方面，疏散、扑救都会有问题，在地震多发区，也不会考虑抗震设防，建筑材料的选用也不会特别讲究。所以，这种房子平时看起来没什么问题，但是一旦有事发生，后果通常是会比较严重。

　　4、看南宁自建房的租金是否合理。当我们确定好在哪个地段租自建房的时候，要对这片区域的自建房租金有所了解。只有这样，在租房子的时候，我们才能够知道自己所租的房子是否符合租房市场的行情。如果遇到有的房子在出租的时候，租金与市场行情严重不符合的，我们要避开这类的房屋，以免遇到不可靠的房源。

　　以上是小编总结的自建房的有关信息。正如上文所述，自建房建房手续越来越简略，相信以后自建房数量也会越来越多，占租赁市场一定比例，进而租赁条款对自建房的规范出租会越来越重视，所以租赁自建房是可以考虑的。