临沂房产变更登记如何办理？需要哪些手续

　　房屋产权变更是大家在日常生活中会遇到的问题，很多人们辛苦工作，努力赚钱就是为了能够有一个舒适的环境，可以买到属于自己的房屋。在买卖房屋后需要进行房产变更登记，保证买房人的权益。那么临沂房产变更登记如何办理？需要哪些手续？针对这个问题，我们来看看房产变更登记的相关问题吧。

　　临沂房产变更登记如何办理

　　1.提出申请。临沂申请人持规定提交的资料到临沂房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。

　　2.审核制证。临沂市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

　　3.交费领证。申请人或经办人持本人身份证到临沂房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

　　临沂房产变更登记需要哪些手续

　　1、临沂《土地变更登记申请书》。

　　2、原临沂土地证。

　　3、个人应提供临沂身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。

　　4、企业单位变更名称、地址，需出具临沂工商主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。

　　5、属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具临沂市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。

　　6、土地使用权转让的，应提交经临沂土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。

　　7、因企业改制处置土地，以土地联营合作，以土地作价入股的，需提交临沂主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。

　　8、继承和赠与土地的，须提交经临沂公证机关公证的证明材料。

　　9、临沂税务机关出具的完税证明。

　　临沂朋友们在进行房产变更登记的相关介绍，在办理的时候，要按照流程来办理，保证具体的办理方法和细节的问题。以上就是小编关于临沂房产变更登记如何办理，需要哪些手续的相关介绍，希望对于临沂的朋友们进行房产变更登记有一定的帮助。