凌源门市房抵押贷款流程什么？要什么材料

　　门市就是商铺，只要你商铺的产权证办理下来了，且是全款商铺没有债务问题的情况下就可以向银行申请抵押贷款，门市房一般是用来作为商业贸易的场所，这种房屋在市场上也是可以进行交易的。门市房抵押贷款是现在很多人都会办理的一个业务，因为大家在需要钱财的时候找别人借钱又张不开口，这样能够更好的解决自己经济上的问题，所以今天小编带大家一起来了解一下凌源门市房抵押贷款流程什么，凌源门市房抵押贷款要什么材料。

　　凌源门市房抵押贷款流程什么？

　　1、凌源门面抵押贷款办理流程：带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；银行进行贷款调查、审查、审批；审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续。

　　2、借款人按凌源合同约定归还贷款本息；贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。申请条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有常住户口或有效居留身份。

　　3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还凌源借款本息的能力；个人征信记录良好，无恶意违约记录；

　　4、抵押人拥有房屋权属，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；

　　5、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。

　　凌源门市房抵押贷款要什么材料？

　　1、抵押贷款应提交的材料：对于符合凌源贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）原件及其复印件。

　　2、凌源借款人与配偶的结婚证明（结婚证）、单身证明或（法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明）；抵押物《房屋权属证》、《土地使用证》及复印件。

　　3、贷款行认可的凌源评估机构出具的抵押物评估报告书；贷款人认可的经济收入证明或职业证明；已出租的房屋须提供租赁者承诺文件；贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

　　上面的内容就是小编为大家整理到的关于凌源门市房抵押贷款流程什么，凌源门市房抵押贷款要什么材料的具体信息，希望大家看过以后都能有一定的了解，办理抵押贷款是解决我们经济上遇到问题的非常有效的一种办法，只需要我们符合规定就可以了。