房屋认筹是什么意思？如何认筹

　　买房子的事情是大事情，很多朋友们对于买房子的流程并不太了解，其实这样买房子的话比较盲目，还是应该了解一下买房的刘晨，一般在看上房屋后可以先交纳认筹金。那么房屋认筹是什么意思？如何认筹？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

　　房屋认筹是什么意思

　　1、“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

　　2、等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

　　房屋如何认筹

　　1、“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

　　2、第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

　　3、之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

　　在进行房屋认筹的时候，建议要先了解一下办理的流程和方法，自己看中的凡物就可以先进行认筹，这样买房子也更加放心。以上就是小编关于房屋认筹是什么意思？如何认筹？的相关介绍，希望对于大家认筹房屋有一定的帮助和启发。