江苏房产变更登记如何办理？需要哪些手续

　　房产变更登记的问题，不少的朋友们并不了解，因为之前也没有办理过。要进行房产变更的计，可以按照当地的流程来进行办理，要注意一下具体的手续办理方法。那么江苏房产变更登记如何办理？需要哪些手续？我们来具体了解一下房产变更登记的相关问题吧。

　　江苏房产变更登记如何办理

　　1、购房户到江苏所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

　　2、要提供江苏售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交下列证明资料：

　　购房者的《房屋所有权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（由售房单位提供；如未曾分摊的，可暂不提供，由广州市国土局为其办理分割登记后再填写）；如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

　　江苏房产变更登记需要哪些手续

　　1、不动产登记办理的步骤：申请人提出申请→提交材料→江苏不动产登记机构审查材料及书面给出受理通知→完成登记。

　　2、办理江苏不动产登记的百姓首先需要填写登记申请书；另外携带申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律法规以及条例实施细则规定的其他材料。

　　3、为了方便江苏市民办理不动产登记业务，登记中心还缩短了办理时限。查封（预查封）登记为即办；一般抵押权登记为10个工作日；土地、林地承包经营权相关登记和国有农场、林场、草场等土地使用权登记为30个工作日；国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记等业务均为15个工作日。

　　在办理房屋产权登记的时候，一定要注意一下办理的细节问题，准备好个人材料按照流程办理就可以省去很多的麻烦。以上就是小编关于江苏房产变更登记如何办理？需要哪些手续？的相关介绍，希望对于江苏朋友们办理房产变更登记有一定的帮助。