厦门房产登记条例？房产登记管理办法

　　厦门房产登记条例？厦门房产登记管理办法？是很多人在办理房产登记时，疑问比较多的，并且也不知道哪些条例，了解相关的条例，大家在办理时，就会知道如何的办理和相关的政策，当然房产登记也是有自己的管理方法，很多人对类似的问题，不太了解。那么小编就来介绍一下有关于厦门房产登记条例？厦门房产登记管理办法？

　　厦门房产登记条例

　　1、60条：国家实行土地使用权和房屋产权登记发证制度。

　　2、61条：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记。依照本法61条的规定，将房屋的产权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

　　3、由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋产权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋产权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

　　4、62条：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋产权的，应当依照本章规定办理过户登记。

　　5、63条：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。

　　厦门房产登记管理办法

　　31条：房地产开发企业申请房屋产权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。因合法建造房屋申请房屋产权初始登记的，应当提交下列材料：

　　登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。

　　以上是小编介绍的厦门房产登记条例？厦门房产登记管理办法？对于房产登记的问题我们有了一些了解，房产登记四比较重要的，因为房产登记主要就是可以让我们的权益受到保护，并且对于我们的自身也有很大的好处和帮助。