广州门市房过户怎么办理？费用怎么算

　　现在我们看到做生意的是越来越多了，做生意的话就离不开门市房，那么现在购买门市房也是非常抢手的。那么我们如果购买的二手的门市房要如何来进行过户呢，这也是我们关心的。那么下面我们来介绍有关于广州门市房过户怎么办理？广州门市房过户费用怎么算？

　　广州门市房过户怎么办理

　　1、有关买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　2、当买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权属证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　广州门市房过户费用怎么算

　　1、其买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％），印花税：房款的0.05％。过户交易费：3元/平方米，测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05％，交易费：3元/平方米，营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的），个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除）。

　　以上我们为大家介绍的是关于广州门市房过户怎么办理？广州门市房过户费用怎么算的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。门市房的过户也是需要办理一定的手续的，而且要交一定的费用，所以我们在办理时也要注意这些问题。