昆明维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的

　　根据我国相关政策的规定，住房公基金必须与具体的房屋相结合，随着房屋存在而存在，而不因具体业主的变更而变化，如果因为房屋产权变更新业主的话，维修基金也会更名在新业主的名下。那么，昆明维修基金过户需哪些材料？昆明维修基金过户流程是怎样的？

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　　昆明维修基金过户需哪些材料

　　1、在昆明，如果维修基金需要过户的话，首先要买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明。

　　2、还需要昆明的买卖双方签字的同意维修资金过户的协议。

　　3、要准备好昆明房屋受让人（买方）的身份证明原件及其复印件。

　　4、需要提供《昆明市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第2联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）。

　　5、需注意的是，如果因故无法提供《昆明市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由昆明的房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续；业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

　　昆明维修基金过户流程是怎样的

　　1、在昆明，如果维修基金需要过户的话，需要相关人员持相关材料到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

　　2、然后，就需要到昆明的原开票单位签署审核意见。

　　3、携带着相关资料及相关资料的复印件（一式三份），到当地的小区办办理网上查询并认证审核。

　　4、拿审批件送转银行维修资金管理部审之后，由银行更改业主的相关信息。

　　5、拿核准的手续去办理产权登记。

　　6、如果维修资金专用收据不小心丢失的话，第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章；第五联丢失的话就需要刊登报刊声明（市级以上报刊）；第六联丢失的话则需本人写出情况说明，并且按本人的手印，下附本人的身份证复印件。

　　昆明维修基金过户需哪些材料？昆明维修基金过户流程是怎样的？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，房屋的维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程，不经业主同意是不得无故多为他用，因此大家可以放心缴纳。