福州公房拆迁标准？公房拆迁政策

　　很多城市都有一些公房面临着拆迁，那么拥有公房的家庭无疑非常关心的问题是公房拆迁究竟是有哪些政策，因为这个与大家的利益是息息相关的，所以今天小编带大家一起来了解一下福州公房拆迁标准，福州公房拆迁政策。

　　福州公房拆迁标准？

　　1、福州公房拆迁标准：一种是拆迁人对被拆迁人的补偿（拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的权属人）；一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。

　　2、补偿可以选择采用以下三种方式：公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。

　　福州公房拆迁政策？

　　1、拆迁福州国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停金。

　　2、拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。

　　3、非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。

　　4、至偿还期间，其房屋租金由拆迁人承担，在此期间，如调整租金，拆迁人按新调租标准支付。

　　上边的内容就是小编整理的福州公房拆迁标准，福州公房拆迁政策，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。所以大家多了解一下拆迁的政策问题对我们还是有帮助的。