南通房产权属登记怎么办理？要哪些手续

　　房产权属登记既是土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度的总称，如果不提前了解一些这方面的知识，办理起来也会比较麻烦，因此大家在办理时还是提前多了解一些这方面常识，也为以后的办理做好准备。下面我们来看一下南通房产权属登记怎么办理？要哪些手续？

　　一、南通房产权属登记怎么办理？

　　1、向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

　　2、实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明。

　　3、查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

　　4、审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。收费发证是房屋产权登记工作的程序，包括征税、收费和发证。

　　二、南通房产权属登记要哪些手续？

　　1、证明发生变更事实的材料：自然人姓名变更身份证件号码变更的，提交户籍所在地的户籍管理部门出具的更名证明；其他身份证件名称变更的，提交证件变更的证明材料。

　　2、需要登记申请表；土地房屋权属证书；申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提供组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件。

　　3、如果是法人或其他组织名称变更的（即更名），提交有关部门同意更名的批准或确认文件；房地坐落、门牌、单元户室号变更的（即更址），提交民政部门出具的更址证明。

　　南通的朋友们，办理南通房产权属登记时定要按流程办理，提前准备好所需要的资料，这样办理起来才会得心应手。关于南通房产权属登记怎么办理，以及南通房产权属登记要哪些手续的相关介绍就到这里了，希望对您在办理房产权属登记时会有一定的帮助。