回迁房可以公证吗？

　　回迁房大家都不是很了解它的具体的意思，这里小编告诉大家回迁房就是许多是在征收户的房子进行建设的，这时候开发商需要赔付给拆迁户一个房子，通常将商品房的一间房子赔付给拆迁户的就是指的是回迁房，所以这里法律规定的到底回迁房可以公证吗？

　　到底回迁房可以公证吗？

　　如果你的回迁房尚未取得产权证，不用非要公证。如果你的回迁房尚未取得产权证：房屋拆迁安置协议和补款票据，如果你想要出售的话建议去当地房管局或国土局询问当地相关政策，材料主要有。如果你的回迁房已经取得了正式的产权证，并且以后也不会有产权证的话、双方账目流动的银行卡、双方户口本、已经付首付的需提供银行转账凭证，这是不能公证的，约定双方在产权证办下来之后以固定价格进行交易过户，直接去房管局办理买卖和过户相关手续就是了，可以去公证处做一个“预约合同”公证、已经交付的需要提供。

　　回迁房的意思是什么？

　　回迁房的定义：

　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。

　　回迁房的标准：

　　在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

　　回迁房的购买手续：

　　购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。

　　1.凭拆迁证明和身份证签订并结算房款.

　　2.按合同规定交房款并取回发票.

　　3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅手续.

　　4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.

　　5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

　　到底回迁房可以公证吗？一般来说回迁房是可以公正的，一般的准备还材料到房管局进行公正就行了，回迁房与一般的额商品房以及其他的房源有点不一样，但是办理的手续是一样的。