北京全款买房可提取公积金吗？单位不办呢？

　　近日，有购房者问及全款买房的问题。全款买房可以申请提取公积金吗？购房指南这就为您整理详细的答案。

　　首先，你需要知道北京公积金提取条件：

　　北京公积金提取条件分两类：房屋类和非房屋类。房屋类具体有以下几种：

　　满足以下任一条件的申请人，可办理北京公积金提取业务：

　　1、申请人需要购买自住住房（商品房、经济适用房、二手房等）

　　2、申请人需要建造自住住房

　　3、申请人需要翻建自住住房

　　4、申请人需要大幅度装修已有房屋

　　5、申请人需要偿还住房贷款本息

　　6、申请人需要支付房租

　　满足以上条件后，可以委托他人提取，委托人应提供委托人签署的授权委托书、受委托人身份证明。

　　条件当中并没有说是不是非要贷款，所以全款买房自然是可以申请提取公积金的。

　　全款买房提取公积金需要注意些什么问题？

　　知道可以提取，并不代表你就可以顺利的提取出来，还需要注意以下几点：

　　1、购买本市区域内商品住房申请提取住房公积金，应当自购房合同备案登记之日起，12个月以内申请；

　　2、所购商品住房地址在本市区域以外，应当自取得房屋权利证书之日起12个月以内申请。

　　3、购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋权利证书之日起12个月以内申请。

　　4、所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋产权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋权利证书之日起满6个月后，12个月以内申请。

　　全额付款购买住房，需先自筹资金支付房款，待获取房产部门相关购房手续后于一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房票据或提供房屋权利证书和完税证。据国务院《住房公积金管理条例》规定，装修住房不能提取住房公积金。

　　此外，各区的规定有所不同，具体情况以当地公积金中心要求为准。

　　具体提取办法如何呢？

　　首先，申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料。由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续；

　　接下来，管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

　　对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房票据（或购房收据）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章，录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

　　提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

　　住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

　　如果单位不给办理怎么办？

　　当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。