投影面积是什么意思？哪些计算中需用到

　　购房者在购房过程中会遇到各种问题，有的问题很专业很复杂，比如面积计算中涉及的投影面积。

　　一、投影面积是什么意思

　　建筑物的水平投影面积是假设太阳正当顶时，此房屋落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。那么我们需聊了解一下什么是建筑面积。建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

　　二、房屋面积计算中有些会用到投影面积

　　1、计算全部建筑面积的范围性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

　　2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。

　　3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.2米以上的，按其水平投影面积计算。

　　4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

　　5、房屋天面上，属性建筑，在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

　　6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

　　7、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

　　8、房屋间性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应出入口，在2.2米以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。

　　9、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

　　10、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。属性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。

　　11、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.2米以上部位的外围水平面积计算。

　　12、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。