房子交房后多久可以卖，房子交房后多久可以装修

　　房子在购买以后可以考虑自己住或者是卖出去，可以挣个差价，但是如果刚买的就要卖出的话还是需要根据具体的情况而定的。那么房子交房后多久可以卖？买房后多久可以转卖？这些问题对于想要卖房的人来说都是很重要的一些问题。房子交房后多久可以装修呢，来看看这些相关的小常识吧，让大家有所了解。

　　房子交房后多久可以卖

　　私产的过2年；公企产的过户后，随时可以转卖；商住两用的房子也是随时转卖。

　　房子交房后多久可以装修

　　可以马上装修，不存在什么问题。除非是自己建的房子，发展商的房子建好到交货一般都有一定的干燥期。

　　一、如何计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料，每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5％损耗。

　　二、如何划分各种材料款比例我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。通常材料款的比例如下（此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）：内容说明比例地面石材、瓷砖、木地板等40％门窗门窗用木材、饰面板等20％非购买家具需现场加工的储物柜等10％油工料含涂料、油漆等一切与油式相关材料10％暖工料改管线、换水嘴等5％电工料改线、开关、灯具等15％

　　三、省下10％用到何处

　　花钱要有计划，还是\＂游刃有余\＂，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10％，以备后用，此利大于弊。因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10％以填补此空缺，也落得心平气和。

　　四、花多少钱，办多少事

　　1.绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元，岂不大吃亏。

　　2.不能只与一家装修公司交涉，应货比三家，谁家便宜就找谁家。

　　3.装修公司报价时含有大量的水份，就算你砍去一半，但他还是有很大的利润，应算清装修的实际费用。

　　上述内容介绍了关于房子交房后多久可以卖？买房后多久可以转卖？这个问题，如果是自己的房子可以选择过两年再买，如果是商住两用的房子可以随时随买，这些相关的小常识大家可以购买房子的时候是需要有所了解的。房子交房后多久可以装修，交房以后就可以装修了，主要看个人的需求，这些呢让可以参考。