房子买在自贸区的好处，设立自贸区对楼市有什么影响

　　我们在买房子的时候，都会先了解一下地理的位置，因为选择好了地理位置，我们才能够更好的去生活，如果买到偏僻的地方，那么生活就会带来很多的不方便，那么，接下来我们来了解一下房子买在自贸区的好处？设立自贸区对楼市有什么影响？一起来看看相关的知识吧，希望可以给大家带来帮助。

　　房子买在自贸区的好处

　　自贸区是自由贸易区，不是免税店，以讹传讹真可怕。自贸区买房子的好处是在自贸区里居住，没有公交车，出门步行，可以锻炼身体。

　　设立自贸区对楼市有什么影响

　　近日，经国务院批准，上海设立了中国自由贸易试验区，此举对于上海楼市将有何影响？业内人士普遍认为在设立自贸区的影响下，商业地产将率先获益，之后将传导至普通住宅。

　　目前，无论是体量还是价格，自贸区所涉及的外高桥板块、川沙祝桥板块和临港新城板块，在楼市的地位还并不突出。这些板块的土地成交量较少，一手房价格也只有一万多元。

　　“自贸区的效应将率先体现在周边的商业地产上，但很难直接将居住需求牵引至自贸区。”中原地产研究咨询部总监宋会雍分析说，自贸区建立后，比如物流基地建设、商务办公需求等会率先出现一波需求潮，此类商业地产会率先迎来机遇。“住宅方面短期很难出现大幅飙升的情况。但从长期来看，区域内经济会受到产业拉动，区域新增就业人口密集度的增强，以及收入提升，会逐渐传导至房价上。”

　　虽然短期内住宅房价不会受到太大影响，但目前已经有部分区块的二手房价格呈现涨势。以外高桥板块为例，最近片区内二手房涨势较为明显，比上月增加5％左右。一些次新小区如城市花园、瑞禾明苑、仁恒家园等，房东对自贸区政策意识较为强烈。虽然在挂牌价上没出现跳价等行为，但基本上不会。给购房者议价的空间。

　　上面介绍的有关房子买在自贸区的好处，设立自贸区对楼市有什么影响的全部知识，希望可以给大家带来帮助。大家看了这篇文章，应该知道房子买在自贸区的好处有哪些了吧，我们在买房的时候，一定要对于位置的选择要谨慎一些，这样才不会影响到自己日后的生活。