异地买房要注意什么？这5点必须注意！

　　近些年异地买房是很常见的事了，有很多人在在大城市打拼，大城市有限购令，或是大城市房价高买房压力大，所以会选择异地买房，在周边城市买房。异地买房要了解好当地的政策，明解自己的购买能力。那么，异地买房要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

　　异地买房要注意什么？

　　异地买房要注意：控制房贷、定位很关键、贷款要货比三家、充分了解房产项目背景、注意资金安全。

　　控制房贷

　　很多人买房是要贷款的，这就涉及到一个贷款额度和还款额度的问题。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50％，否则家庭资产的安全就会受到威胁。所以房贷不要超过月收入的50％，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其他理财规划，从而达到“开源”的目的。

　　定位很关键

　　异地买房是一个即能解决一个家的问题，也能解决户口的问题。异地买房要清楚自己的购房目的，是因工作定居还是结婚迁入等等。还要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得贷款额度以及亲友可资助的额度。正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等等。因为房子的地段、面积、总价等因素，会直接影响未来银行评估以及最终的放贷数额。

　　贷款要货比三家

　　大家在贷款的时候，要多咨询几家很行，每家银行对于贷款的政策都是不同的。目前不少银行对于办理异地户口买房手续的人都推出了“直客式服务”，优点是省钱，但缺点是贷款产品单一。但是不同的贷款金融机构都有不同的特点和优点，所以在办理异地户口买房手续前，应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。

　　充分了解房产项目背景

　　因为是异地买房，有的人可能对当地不是太了解，这就要求购买者在购买之前充分了解房产项目背景。一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起大家的关注，但在下单之前一定要了解清楚房产本身的合法性。是否五证齐全以及未来区域规划等，切忌盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。

　　注意资金安全

　　买房子需要花费大量资金，由于是异地买房，一般房款都是汇款，对于汇款的账号一定要反复核实。异地买房需要将大量资金划转到不同的城市，因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。

　　异地买房需要提供的资料会很多的，将来还会涉及到签户口的问题，所以大家在购买前一定对房源的真实性进行核实，确保交易安全，避免日后产生麻烦。好了，关于异地买房要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！