荣盛锦绣外滩房子为什么便宜？房屋交易办理贷款流程是什么？

　　现在大家买房，目标就是在房产价格上，过高过低都进不了大家的法眼，往往只有价格居中的房屋才是会被接受的选择，可是像荣盛锦绣外滩的房子，虽然价格会低，其实在优势上也没想象中那么少，很多人不愿购买原因应该主要是不太了解，那么问题来了，荣盛锦绣外滩房子为什么便宜？房屋交易办理贷款流程是什么？

　　荣盛锦绣外滩房子为什么便宜？

　　1、经落实，开发企业在商品房销售时按照网签价格控制范围内进行销售，不存在扰乱房地产市场的问题。对于低价问题，是集团公司为回馈员工及解决员工的住房问题，拿出部分剩余尾盘房源用于内部员工的自购活动，此活动为内部员工的定向活动，签订购房合同时均需持有本公司缴纳社保的证明，不对外进行销售。

　　2、胶州市住房服务保障中心已要求开发企业在商品房销售时严格按照网签价格控制范围内进行销售，超出或低于备案价格范围将不能进行网签。商品住房的涨跌是由买卖双方的供求关系形成的市场行为，而市场行为有涨有跌，市场参与的买卖双方自愿、平等，都应当共同承担房价的涨跌。

　　房屋交易办理贷款流程是什么？

　　1、开发商向贷款银行提出按揭贷款的合作意向。

　　2、贷款行对开发商开发的项目、建筑资质、资信等级等相关情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

　　3、购房人根据合同的要求，付清购房首付款并与开发商签订《商品房买卖合同》。

　　4、首付款付清之日起七天内向银行提交购房首付款收据、身份证等银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

　　5、贷款行对购房人的各方面情况以及所提交的材料进行调查、审查，与符合条件的购房人办理初步手续。

　　6、银行在7日内进行审批，审批通过后办理相关手续。

　　了解了荣盛锦绣外滩房子为什么便宜？房屋交易办理贷款流程是什么的问题情况，房产价格便宜确实是现在不太常见的事情，但有时候出现肯定也是有它的说法，所以不要太排斥，有时候，价格上的降低，很可能会带来另外一些方面的优势，所以在原因上要找清楚，其它问题可以慢慢看，一步一步做处理，买房不着急。