广州房产税如何计算？房产税缴纳方式是什么？

　　在我们中国，不管是北京还是广州还是上海，买房子，房产税是不能少的，房产税是一项比较高的费用，所以在买房之前，我们需要进行自己计算一下，如果我们生活在广州，广州的房产税要根据房子的价格进行计算，然而，很多人不知道如何计算，小编就来告诉你广州房产税如何计算？房产税缴纳方式是什么？

　　广州房产税如何计算

　　1、从价计征

　　按照房产余值征税的，称为从价计征

　　房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。

　　扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

　　2、从租计征

　　按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　房产税缴纳方式是什么

　　1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

　　2、个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；

　　3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；

　　4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

　　以上是小编介绍的广州房产税如何计算？房产税缴纳方式是什么？我们对于房产税的计算方法有了大致的了解，我们知道房产税的价格是需要根据我们房子的总价进行计算的，我们可以大致的了解一下，毕竟计算比较确切的价格要从自己的面积价格以及总价进行计算，这样才能得出最真实的价格。