杭州买房资格怎样获取？杭州买房手续是什么？

　　杭州不管是在最近几年还是对未来以后的规划都非常好，加上现在房地产行业有一个那么明显的发展规划，许多人也已经想到了要在杭州买房，当然，杭州这里办理房产交易，资格的拥有最为关键，往往只有拥有了购房资格才能顺利进行，否则一切免谈，那么杭州买房资格怎样获取？杭州买房手续是什么？

　　杭州买房资格怎样获取？

　　1、在杭州买房需满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。

　　2、年龄在18周岁以上，具有完全的民事行为能力且无传染疾病；需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

　　3、未成年子女随迁户口的，需符合国家计划生育政策；提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证，另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的，需出具《独生子女证》。

　　4、申请人从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任；需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

　　5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。

　　6、在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

　　7、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。

　　8、落户申请报告以及《房屋所有权证》。

　　杭州买房手续是什么？

　　1、首先要确定房东有关房子的情况，比如尾款，产证什么的，所有的东西要齐全还要没问题，然后是客户满足购房条件，带好各项证件到房管局就行。

　　出售方的房产三证，有没有按揭或抵押，有的话要全部还清，从银行拿出他项，购房人有无购房资格，结婚证，户口本，去房管局登记，排号过户就可以了，跑两次左右

　　2、必须一年以上，社保可以补交之前的月份的，一般补交的话只要让你们财务和社保局搞下关系就可以的，不用去中介办理的

　　3、客户资料备齐填写买卖合同4份、填好后买卖双方在买卖合同上签字并大母指盖手印，准备好后买卖双方在地税窗口申报过户核价、到预审取号窗口绘宗地图并取号、取号后听广播叫号到相应的窗口进行房屋产权交易。

　　外地户口二次购房的需提供所在任职公司所签订的劳动合同，同时还要征收房产税，买方只要提供不出无房证明的契税都按3％征收。

　　了解了杭州买房资格怎样获取？杭州买房手续是什么的问题情况，杭州购房交易资格获取没有很难，主要是时间消耗会比较多，而且前期时间主要是在了解知识以及条件上，那么大家就需要抓好重点，认真严格的看好每一个方面，相关手续通常会比较多，但这都是必要性的，千万不能在了解的时候偷懒跳过。